Судебная практика по вопросам ЖКХ

кто, как и на сколько нас "разувает"

Судебная практика по вопросам ЖКХ

Сообщение №1  Сообщение Igor » 07 фев 2012, 19:16

В 2011 году Роспотребнадзор, Государственный административно-технический надзор и Государственная жилищная инспекция неоднократно привлекали "управляющую организацию" от ОАО «Славянка» к административной ответственности за нарушение прав потребителей, несоблюдение норм и правил оказания услуг, а также ненадлежащее выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту помещений многоквартирного дома и дворовой территории (речь идёт об одном доме № 24 по ул.Победы в г.Краснознаменск).
Так, после обращения ГЖИ МО в суд, мировой судья вынес постановление от 13.10.2011г., в котором признала ОАО «Славянка» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и наказала её штрафом в размере 10 000 рублей.
Постановление мирового судьи от 13.10.2011 г.:
лист 1, лист 2, лист 3, лист 4, лист 5, лист 6
Под лежащий камень вода не течёт

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Аватара пользователя
Igor
 
Сообщения: 1405
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 20:12

Решение мирового судьи по перерасчёту отопления

Сообщение №2  Сообщение Igor » 24 фев 2012, 17:41

Военный прокурор Краснознаменского гарнизона полковник юстиции Э.А.Роженко так и не захотел, в нарушение присяги, призвать к ответственности зарвавшегося начальника ФГКЭУ "217 КЭЧ района" МО РФ Д.В.Наумова.
Лишь мировой суд восстановил нарушенные права потребителей услуг и взыскал незаконно полученные наумовцами деньги за отопление.
Вот примеры решения мирового суда от 28.09.2010г. и решения МС от 22.02.2011г.

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Впрочем, порядка двух миллионов так и осталось в карманах вороватых коммунальщиков, т.к. из 385 обладателей квартир лишь трое обратились в суд с исками и вернули дополнительно к добровольно возмещённым 217 КЭЧ деньгам еще по 5 500 - 7 000 рублей...
Под лежащий камень вода не течёт

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Аватара пользователя
Igor
 
Сообщения: 1405
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 20:12
Тегисуд, перерасчет, отопление

Решение суда о производстве капитального ремонта

Сообщение №3  Сообщение Гость » 16 мар 2012, 23:35

Неоднократно писалось о заключении экспертизы по несоблюдению проекта при строительстве многоквартирного дома (принимали который Сапунов и Наумов) и о нарушении правил содержания и ремонта жилья МКД со стороны ОАО "Славянка".

Изображение Изображение

16 января 2012 г. в Одинцовском городском суде вынесено положительное решение по иску жильца.
Наконец-то текст этого решения выдали истцу на руки, хотя еще и предстоит рассмотрение во 2 инстанции.
Гость
 

Re: Решение суда о производстве капитального ремонта

Сообщение №4  Сообщение Гость » 20 мар 2012, 09:39

Многократно писалось, в том числе и здесь, о неудовлетворительном содержании многоквартирного дома в г.Краснознаменск управляющими организациями от Минобороны РФ (ранее КЭЧ, а теперь ОАО "Славянка") :scare:
24 мая 2011 г. в Одинцовский городской суд было направлено исковое заявление, по которому 16 января 2012 г. вынесено положительное решение. :good:

Вот копия поданного иска: Изображение Изображение Изображение
Гость
 

Re: Решение суда о производстве капитального ремонта

Сообщение №5  Сообщение Гость » 21 мар 2012, 11:28

Ну вот, дали добро на размещение копии решения суда по приведенному выше иску к управляющим организациям и собственнику от Минобороны РФ. ::x:
К сожалению, качество копий крайне низкое. Но лучше такое, чем вообще никакое :wink:

Изображение Изображение Изображение
Гость
 

Продолжение копии решения суда

Сообщение №6  Сообщение Гость » 22 мар 2012, 08:57

Подготовили и разместили еще три страницы копии решения суда по ремонту квартиры:

Изображение Изображение Изображение
Гость
 

Окончание решения суда

Сообщение №7  Сообщение Гость » 23 мар 2012, 12:53

Вот и завершаем размещение копии решения суда :rolleyes:

Изображение Изображение Изображение
Гость
 

Жизненная ситуация

Сообщение №8  Сообщение Гость » 06 сен 2012, 08:47

Получено такое сообщение о проблеме с долгами, которую УК пытается решить через суд...

Здравствуйте, извините за вторжение.
Если не сочтёте за назойливость, прошу вновь у вас совета.
На нас подала в суд бывшая УК (в бывшем ЗВГ). После открытия городка квартира стала муниципальной.
Мы действительно не заплатили за февраль-июнь 2011 года. Если честно, достали они нас: мёрзли, с тех пор, как части не стало (5 лет), платили за горячую воду, которой не было в помине, бороться пытались, писали и в прокуратуру, и в жилинспекцию (кот. находится в обл.центре) - без толку. К слову, сейчас, после ликбеза на форуме представляю, как мы должны были действовать, но тогда ещё не была такой умной.
Прекрасно понимаю, что формально мы не правы, но эмоции захлестнули.
Дело в том, что нам не присылали квитанции, надо было ходить в УК и получать совковые книжки, в которых была проставлена только одна общая сумма, непонятно за что.
Мало того, реквизиты в этой книжки были не пойми чьи.
После передачи городка, кто только не управлял нами, менялись руководители и фирмочки. Вот книжки одной из фирмочек нам и выдавали.
Когда достало платить за несуществующие услуги я потребовала (устно) предоставить квитанции, соответствующие Правилам. На что получила ответ, что у них нет не то, что программы, даже компьютеров.
Написала (собрали подписи) в Жилинспекцию (копии главе администрации и руководителю УК), где перечислила нарушения, ответа не дождалась (устно ЖИ подтвердила, да непорядок), уже получили ДСН, надо было переезжать.
А самое смешное, что теперь руководит УК один из ярых борцов с этой самой УК, самый активный член инициативной группы, которому я (наивная тётька) оставили все уведомления, копии писем с подписями жителей, короче весь компромат, для дальнейшей, так сказать, борьбы.
После нашего переезда глава администрации звонила мне по поводу долгов, я ей сказала, что мы не отказываемся платить, как только получим квитанции (установленного образца), тут же оплатим их. На том и порешили.
И в мыслях не было "кинуть" УК, только проучить за все наши мытарства, тем более, что никогда в жизни не были должниками, всегда платила первая по всем счетам (как пенсионеры).
Квитанции у них так и не появились, Бывший соратник подал в суд.
Собираюсь говорить в суде правду и только правду: не было квитанций поэтому не платили. Ждали, что вышлют.
Врать не умею да и не вижу смысла. Всё понимаю, что отсутствие квитанций - не повод, но дело сделано, что уж теперь.
Да ещё забыла, судебные извещения с почты пришли на всех совершеннолетних членов семьи, интересно, почему? Лицевой счёт не был разделён, квартиросъёмщик - муж.
Судебные письма с почты ещё не забрали. Наши почтальоны не утруждают себя вручением лично в руки, а мы не всегда заглядываем в ящик. Нашли кучу извещений, муж пошёл на почту, а они уже обратно отослали.
Вот такая история, что скажете?
Спасибо, что выслушали, Светлана
Гость
 
Сообщения: 17183
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Ответы на вопросы Гостя 1

Сообщение №9  Сообщение Гость » 06 сен 2012, 21:36

Ответы:
- в "проблемной" квартире жили с 2000 года и по июнь 2011 г. (до того времени, как переехали в ИПМЖ). Типовой ДСН был заключён в 2008 г. с Администрацией в лице Главы, которая недолго и пробыла на этом посту, её сменила другая дама, с ней Договор не перезаключался. В Договоре не была указана Управляющая организация, отдельно Договор управления МКД также не заключался.
- с 1 декабря 2006 г. часть ликвидировали, через полгода жилой городок стал собственностью муниципалов.
- за это время сменились 2 или 3 УК, все они являлись МУП. Вот последнее МУП БЖКС (жилкоммунсервис) и подало на нас в суд. Книжки для оплаты выдавались, принадлежащие предыдущей УК, с указанием их реквизитов. В квитанции всего несколько граф: ФИО, номер лицевого счёта, месяц и сумма. Истины ради надо сказать,что всё же они себя обозначали: лепили кассовый чек с аббревиатурой УК и её ИНН.
- В ИПМЖ проживаем с июля 2011 года, уехали, не выписываясь, так как местная паспортистка регистрировала и одновременно снимала с прежнего учёта. Проживали в Тверской обл.,теперь в Московской.
- у кого запросить копии? У бывшего соратника (то бишь Директора МУП?) Или у того, кому писали?
Дело в том, что мы ещё ничего не получали с суда, тем более не были ни на одном заседании. Мне кажется, что пока нам не вручат в руки почтовое извещение и уведомление мы имеем право ничего "не знать" о том, что на нас подали в суд.
Я созванивалась с "соратником". Предложила компромисс: он высылает квитанции, мы оплачиваем. Сказала, что в противном случае он, максимум, получит по суду только с нас с мужем, два совершеннолетних члена семьи постоянно с нами не проживают, а сообщать их адреса я не обязана.
Он по-прежнему твердит как дятел: "нет денег ни на программу, ни на компьютер". Я предложила нарисовать квитанцию "от руки" с указанием всех положенных реквизитов. Он недоумённо согласился. После этого приятели из городка сообщили, что видели Директора, он сообщил им, что у него уже есть положительное решение суда и мы по-любому заплатим.
Интересно, а можно заочно выносить решение, если ответчик даже не уведомлен о суде ?
Гость
 
Сообщения: 17183
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №10  Сообщение Военпенс » 06 сен 2012, 21:41

Цитата:
Интересно, а можно заочно выносить решение, если ответчик даже не уведомлен о суде ?

Конечно же нет, суд обязан уведомить о месте и времени судебного разбирательства.
В противном случае - такое решение, в случае обжалования, обязательно будет отменено.
Военпенс
 

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №11  Сообщение Робинbad » 06 сен 2012, 21:55

Цитата:
- у кого запросить копии? У бывшего соратника (то бишь Директора МУП?) Или у того, кому писали?

Конечно же копии запросите у тех, кому писали. Впрочем, и у директора МУП. Напомните им всем, одновременно, и об ответственности:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:
Статья 5.59. Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан
Нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка рассмотрения обращений граждан должностными лицами государственных органов и органов местного самоуправления, за исключением случаев, предусмотренных статьями 5.39, 5.63 настоящего Кодекса, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Статья 5.39. Отказ в предоставлении информации
Неправомерный отказ в предоставлении гражданину и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 7.23.1 настоящего Кодекса, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей.
Статья 5.63. Нарушение законодательства об организации предоставления государственных и муниципальных услуг
...
Статья 7.23.1. Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, -
влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.

Уголовный кодекс РФ
Статья 140. Отказ в предоставлении гражданину информации
Неправомерный отказ должностного лица в предоставлении собранных в установленном порядке документов и материалов, непосредственно затрагивающих права и свободы гражданина, либо предоставление гражданину неполной или заведомо ложной информации, если эти деяния причинили вред правам и законным интересам граждан, –
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет.

Кроме того, санкции прописаны в Гражданском и Уголовном кодексах. Приструнить зарвавшегося чиновника можно с помощью законов «О государственной гражданской службе РФ» и «О муниципальной службе в РФ». Санкции здесь предполагаются "серьезные" - от постановки на вид до увольнения. Если нарушение сроков рассмотрения жалобы повлекло причинение гражданину действительного ущерба, то можно требовать возмещения своих потерь в суде. И получить денежную компенсацию за лень, тупость и глупость чиновника. Самое суровое наказание для чиновников предусмотрено Уголовным кодексом. Там есть специальные статьи, которые предполагают ответственность за действия или бездействие госслужащих. Если в результате их плохой работы или нежелания работать наступили тяжкие последствия - кто-то по их вине стал инвалидом или погиб, то чиновник может сесть в тюрьму на долгий срок.
Аватара пользователя
Робинbad
 
Сообщения: 2797
Зарегистрирован: 04 фев 2012, 17:21

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №12  Сообщение Igor » 06 сен 2012, 22:12

В КоАП РФ уже внесены некоторые изменения и дополнение в плане ответственности по рассмотрению обращений граждан и предоставлению информации.

Статья 5.59. Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан
Нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка рассмотрения обращений граждан должностными лицами государственных органов и органов местного самоуправления, за исключением случаев, предусмотренных статьями 5.39, 5.63 настоящего Кодекса, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Под лежащий камень вода не течёт

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Аватара пользователя
Igor
 
Сообщения: 1405
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 20:12

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №13  Сообщение Igor » 06 сен 2012, 22:13

Статья 5.39. Отказ в предоставлении информации
Неправомерный отказ в предоставлении гражданину и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 7.23.1 настоящего Кодекса, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей.
Под лежащий камень вода не течёт

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Аватара пользователя
Igor
 
Сообщения: 1405
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 20:12

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №14  Сообщение Igor » 06 сен 2012, 22:15

Статья 5.63. Нарушение законодательства об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

1. Нарушение должностным лицом федерального органа исполнительной власти или органа государственного внебюджетного фонда Российской Федерации, работником многофункционального центра, работником иной организации, осуществляющей в соответствии с законодательством Российской Федерации функции многофункционального центра, или работником государственного учреждения, осуществляющего деятельность по предоставлению государственных услуг в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, порядка предоставления государственной услуги, предоставляемой федеральным органом исполнительной власти или государственным внебюджетным фондом Российской Федерации, повлекшее непредоставление государственной услуги заявителю либо предоставление государственной услуги заявителю с нарушением установленных сроков, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, если эти действия (бездействие) не содержат уголовно наказуемого деяния, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц федеральных органов исполнительной власти или органов государственных внебюджетных фондов Российской Федерации в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на работников многофункциональных центров, работников иных организаций, осуществляющих в соответствии с законодательством Российской Федерации функции многофункционального центра, работников государственного учреждения, осуществляющего деятельность по предоставлению государственных услуг в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, - от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
2. Требование лицом, указанным в части 1 настоящей статьи, для предоставления государственных услуг, предоставляемых федеральным органом исполнительной власти или государственным внебюджетным фондом Российской Федерации, документов и (или) платы, не предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц федеральных органов исполнительной власти или органов государственных внебюджетных фондов Российской Федерации в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на работников многофункциональных центров, работников иных организаций, осуществляющих в соответствии с законодательством Российской Федерации функции многофункционального центра, работников государственного учреждения, осуществляющего деятельность по предоставлению государственных услуг в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, - от одной тысячи пятисот до трех тысяч рублей.
3. Нарушение должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб на нарушение порядка предоставления государственной или муниципальной услуги, порядка или сроков рассмотрения жалобы либо незаконный отказ или уклонение указанного должностного лица от принятия ее к рассмотрению -
влечет наложение административного штрафа в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.
4. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 или 2 настоящей статьи, лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц федеральных органов исполнительной власти или органов государственных внебюджетных фондов Российской Федерации в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей либо дисквалификацию на срок от трех до шести месяцев; на работников многофункциональных центров, работников иных организаций, осуществляющих в соответствии с законодательством Российской Федерации функции многофункционального центра, работников государственного учреждения, осуществляющего деятельность по предоставлению государственных услуг в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, - от трех тысяч до пяти тысяч рублей либо дисквалификацию на срок от трех до шести месяцев.
5. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 3 настоящей статьи, лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, -
влечет наложение административного штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей либо дисквалификацию на срок от шести месяцев до одного года.
Под лежащий камень вода не течёт

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Аватара пользователя
Igor
 
Сообщения: 1405
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 20:12

Требования Гражданского процессуального кодекса РФ

Сообщение №15  Сообщение Ё-мобилист » 06 сен 2012, 22:44

И еще, не забывайте, что вам должны вручить на стадии подготовки к делу:

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
из ГПК РФ
Аватара пользователя
Ё-мобилист
 
Сообщения: 931
Зарегистрирован: 10 мар 2012, 15:02
Откуда: Московская обл.

След.

Вернуться в Жилищно-Криминальное Хозяйство

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и гости: 22

cron