АО «Славянка» (ООО «ГУ ЖФ») - ЖКХ монстр Смердюкова

[Igor]

Более года назад министр обороны РФ Сердюков А.Э. решил передать управление и эксплуатацию "военными" жилыми домами России коммерческой структуре. Рекомендуем также обязательно просмотреть на сайте целевую страничку - "Жилищно-Криминальное Хозяйство".



Закрытый конкурс по всей стране выиграла, как и планировалось, созданная самим же Сердюковым, для извлечения максимальной коммерческой выгоды, некая контора, названная ОАО «Славянка».
Народ теперь в "восторге" от способностей сего "управляющего монстра" с опорой на высших чиновников Минобороны РФ.
Кстати, большая часть движимого и недвижимого имущества квартирно-эксплуатационных структур Минобороны на халяву передается в "Сливянку".
Настало время и про этого ЖКХ спрута тему создать.

Договор управления специализированным жилищным фондом военных городков
Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 2 августа 2010 года

[Гость]

Повторю написанное ранее, т.к. поднимаем тему по бездарным сливососам вновь.

Цитата:

С декабря 2010 г. продолжаем ежемесячно не платить за "воздух" территориальному филиалу «Кубинский» ОАО «Славянка»
от 800 до 1 500 рублей ежемесячно за задержание и ремонт жилья.
Одновременно надзорные органы Московской области продолжают нам помогать подтверждать факты бездействия и халатного отношения к своим обязанностям со стороны управляющей организации (руководители РЭУ № 11 - чета Черняков).
После инспекций нам высылают документальные подтверждения с указанием принятых к правонарушителям мер административного характера.

За год съэкономили по 12 000 - 15 000 рублей на квартиру. Мелочь, а домашнему бюджету не повредит.

[Гость]

В 2012 году по обращениям жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Краснознаменск, ул.Победы, д.24, в связи с неудовлетворительным исполнением обязанностей и договорных обязательств по управлению, содержанию и ремонту жилья со стороны управляющей организации от ОАО "Славянка" (начальники РЭУ № 11 - Черняк В.В. и Черняк С.П.) надзорные органы работали уже 7 раз!!!
ГЖИ и ГАТН приезжали по три раза, РПН - один раз.
И всегда все заявленные недостатки (претензии) подтверждались практически в полном объёме.

[Baikoded]

Цитата:

РЭУ №11 просит нас в срочном порядке предоставить сведения по показаниям счётчиков водоснабжения...

Сливососы постоянно кидают жильцов при приеме заявок, претензий, даже заказных писем под надуманных предлогом.
Поэтому и нам следует строго руководствоваться п.52 е) «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»,
утверждённых постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307
52. Потребитель обязан
е) в заранее согласованное с исполнителем время (не чаще 1 раза в 6 месяцев) обеспечить допуск для снятия показаний общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета;

[Baikoded]

Ранее писалось, что

Гость писал(а):

В 2012 году по обращениям жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Краснознаменск, ул.Победы, д.24, в связи с неудовлетворительным исполнением обязанностей и договорных обязательств по управлению, содержанию и ремонту жилья со стороны управляющей организации от ОАО "Славянка" (начальники РЭУ № 11 - Черняк В.В. и Черняк С.П.) надзорные органы работали уже 7 раз!!!

Пришло уведомление и из ГАТН МО о результатах её работы 11 января 2012 г.

[Гость]

И мне пришло очередное уведомление-подтверждение ГЖИ МО о безделье сливососов и о возбуждении в отношении них административных дел по результатм работы инспекции 12 января 2012 г.



Напоминаю положения и ответственность по указанным в ответе ГЖИ статьям Кодекса РФ об административных правонарушениях:
Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами
Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

[Baikoded]

Вот такие уведомления Государственная жилищная инспекция уже несколько раз высылает в адрес руководителя администрации г.Краснознаменск МО Сапунова М.В. и прокурора Илюхина (попадают они потом и к военному прокурору Роженко Э.А.) в отношении бездеятельной Сливянки



Мало того, собственники помещений только нашего дома уже устали слать "великому кормчему" ЗАТО КЗ Сапунову документы, подтверждающие немощность управляющей компании от ОАО «Славянка».
По закону (ст. 165 Жилищного кодекса РФ) Сапунов (руководитель муниципальной власти) обязан организовать и провести проверку. В случае подтверждения фактов бездеятельности управляющей шараги Черняков (начальники домоуправления), созвать собрание собственников помещений в данном многоквартирном доме для решения вопросов о расторжении договора управления с такой управляющей организацией (хотя его и так нет) и о выборе новой УО или об изменении способа управления данным домом.
Но, похоже, главари города собрались и, посовещавшись, решили продолжать жить по чиновничьим понятиям, т.е. не лезть "свиным рылом" в чужую кормушку (табуреточника - Минобороны).
А к лету и так всё должно образумиться, т.к. есть приказ Сердюкова о передаче "непрофильных" активов Минобороны, в том числе "военных" жилых домов, муниципалитетам.
Зачем ругаться с ОАО "Славянка" и напрягаться барам-боярам ради быдла страны расейской? :twisted:

[Baikoded]

3 февраля во многих дворах нашей деревни уже в третий раз с начала 2012 года работала комиссия ГАТН Московской области.
Катализатором визита послужило массовое направление руководству ГАТН МО писем примерно такого содержания:



В ходе проведения надзорных мероприятий все нарушения полностью!!! подтвердились по всем указанным адресам!
Мало того, ещё выяснилось, что недовольная Сливянка подала в суд на ГАТН.
Теперь "друзей" у сливососов из ЗАТО КЗ стало ещё больше (в 2011 году в их число попала Государственная жилищная инспекция МО).
Таким образом, скоро все надзорные органы Московской области и страны перейдут в статус лучших "друзей"
местного домуправа от ОАО "Славянка" – В.В. Черняка.

[Гость]

16 декабря в Управление РПН было направлено ходатайство о возбуждении административного дела в связи с нарушениями ОАО «Славянка» требований законодательства по оформлению и доставке жильцам платежных документов за жилье и коммунальные услуги.
Позднее пришло уведомление РПН о возбуждении административного дела в отношении ОАО «Славянка» от 28.12.2011 г.

[Гость]

Также из РПН пришло уведомление от 27.12.2011 г. о признании заявителя потерпевшим по административному делу в отношении ОАО «Славянка»:



Так как возможности непосредственного участия при рассмотрении дела у жильца нашего дома не было, то в Управление РПН по Московской обл. им было направлено ходатайство и объяснения по делу:

[Igor]

Продолжаем успешное сотрудничество против бездельников из местного РЭУ № 11 ОАО "Славянка",
возглавляемого четой Черняков
В ГЖИ Московской обл. жильцами направлены очередные акты для приобщения их к материалам проверок (административных дел). По этим актам мы, как уже неоднократно писалось, производим перерасчет платы за "содержание и ремонт жилья". Кроме того, акты помогают ГЖИ в их работе по оформлению различных документов (актов, постановлений, предписаний).
Практически одновременно нами получено уведомление из ГЖИ МО об очередном административном деле в отношении Сливянки, которое возбуждено по результатам выездной инспекции в г.Краснознаменск 26.01.2012 года

[Военпенс]

26 января по ходатайствам жильцов нашего дома у нас работали инспекции от ГАТН и ГЖИ МО.
Практически все заявленное подтвердилось, что-то сливососы устранили к приезду инспекций, что-то продолжают устранять (что само по себе уже хорошо).
Составлены акты, протоколы, предписания. ГАТН пока не дало копии на руки, ГЖИ - акт выдала.

[Гость]

Ранее уже писалось, что в отношении ОАО «Славянка» Управлением Роспотребнадзора по МО возбуждено несколько административных дел.
Одно из них – по отказу в предоставлении информации жильцам нашего дома.
Заявитель был признан потерпевшим по делу и направил в РПН следующее ходатайство и пояснения:

[Гость]

А вот и первые результаты работы РПН.
В подъездах нашего дома наклеены листочки с информацией от РЭУ № 11 территориального филиала «Кубинский» ОАО «Славянка».


Даже беглое ознакомление с информацией вызвало несколько вопросов:
- почему адрес филиала «Кубинский» ОАО «Славянка» на этих листках один, а на квитанциях иной?
- почему РЭР № 03 не получает заказные письма, почта России пишет на конвертах, что "адресат РЭР № 03 выбыл"?
- почему размер оплаты на первых этажах на 6.10 руб. ниже, чем на 2 этаже и выше?
- почему размер оплаты за отопление не изменился в 2012 году?
- ……

[Baikoded]

А вот ещё один результат нашего обращения и работы ГАТН в КЗ.
На мусорках вывешены графики вывоза ТБО с контактными телефонами хозяйствующего субъекта: