Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

кто, как и на сколько нас "разувает"

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №421  Сообщение Гость » 31 янв 2017, 09:20

Ранее эта так и было, потом ЖКХ мудрецы плату вывели, причем, не уменьшая размер платы за СиРЖП. А вот теперь решили вернуть взад, но с увеличением платы. Напёрсточники в правительстве, блять, когда вы уже передохните!?
Цитата:
Информируем Вас о том, что С 01.01.17г. вступили в силу положения Федерального закона от 29.06.15г. № 176-ФЗ и постановления Правительства РФ от 26.12.16г. № 1498, согласно которым в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату коммунальных ресурсов (далее – КР), используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), а именно – плата за холодную воду (далее – ХВ), горячую воду (далее – ГВ), электрическую энергию (далее – ЭЭ), потребляемых при содержании общего имущества в МКД.
Ранее данные расходы на коммунальные услуги (далее – КУ) на общедомовые нужды (далее – ОДН) учитывались в составе платы за коммунальные услуги.
Таким образом, расходы на потребление КУ на ОДН с 01.01.17г. выведены из состава платы за КУ и включены в плату за содержание жилого помещения.

Размер расходов на КР в целях содержания общего имущества в МКД не должен превышать нормативы потребления КУ на ОДН, утвержденных распоряжением Министерства ЖКХ М.О. от 20.10.16г. № 200-РВ.
Гость
 
Сообщения: 15139
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №422  Сообщение Гость » 31 янв 2017, 19:33

Вот разъяснения по оплате ОДН на новом этапе мудрых мыслей ЖКХ творцов

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Гость
 
Сообщения: 15139
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Минстрой представил новые платежки за услуги ЖКХ

Сообщение №423  Сообщение Гость » 06 фев 2017, 10:12

В квитанциях за ЖКХ появится новый раздел - "потребление при содержании общего имущества в многоквартирном доме". Примерную форму нового платежного документа опубликовало министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Напомним, с этого года плата за холодную и горячую воду, электроэнергию и канализацию, израсходованные в рамках общедомовых нужд (ОДН), взимается в рамках платы за содержание жилья, а не коммунальных услуг, как это было раньше.
Гость
 
Сообщения: 15139
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №424  Сообщение Vitaliy » 17 апр 2017, 03:00

Приветствую всех неравнодушных к Жилищно-криминальному хозяйству!
Сабж. Имеется обязанность содержать общее имущество (ОИ) МКД. Имеется Минимальный перечень работ (ППРФ 290), Правила содержания ОИ (ППРФ 491). Также имеется Постановление госстроя 170.
И имеется плюс ко всему страсное желание Управляек обогащаться за счет собственников, где они ежегодно предлагают утверждать перечень на следующий очередной год.
Я не нашел в этих документах того, что перечень должен утверждаться всего на один год. С учетом ППРФ 290 собственники помещений вправе утвердить (в целях снижения платы за сод и рем) перспективный план на 5 лет.
К примеру если общая сумма работ и услуг на год составляет 4 000 000 рублей. Возьмем к примеру 100 квартир равных по площади. То каждая квартира обязана отдать в год 40000 рублей, что в месяц составляет 3333 рублей. А вот если эту сумму делить на 5 лет, т.е. 60 мес то сумма получается 666 руб в месяц.
Ежемесячная экономия для бюджета семьи очевидна. Можно предусмотреть и инфляцию и порядок оплаты дополнительных работ, если того требует ситуация.
Что думаете друзья?
Vitaliy
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 17 апр 2017, 02:44

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №425  Сообщение Sergey » 17 апр 2017, 07:19

Управляшки желают ежедневно повышать тариф на СиРЖП, а на остальное им наплевать. Мы, при утверждении тарифа, рассматриваем стоимость содержания и текущий ремонт на месяц с отдельными видами ребот на год. УК никогда не исполняет работ и не предоставляет услуг в соответствии с расчетной суммой! Т.е. управляшка, по сути, всегда должна! Если у вас иное, то надо радоваться и тогда нечего обсуждать.
Аватара пользователя
Sergey
 
Сообщения: 1610
Зарегистрирован: 17 авг 2013, 21:23

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №426  Сообщение Vitaliy » 17 апр 2017, 11:34

Зачем вам такая управляйка, если она никогда не исполняет договор управления? У нас иное. У нас перечень работ на год, который как две капли воды похож с другой сотней многоквартирных домов. Я говорю совершенно об ином. И радоваться тут нечему
Vitaliy
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 17 апр 2017, 02:44

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №427  Сообщение Kostyan » 17 апр 2017, 16:16

Написано по смыслу, что УК не исполняет в полном объеме... Не верю, что она у вас исполняет все :)))
Аватара пользователя
Kostyan
 
Сообщения: 1424
Зарегистрирован: 15 фев 2012, 17:58
Откуда: The Ukraine

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №428  Сообщение Гость » 17 апр 2017, 16:19

Vitaliy писал(а):

У нас иное. У нас перечень работ на год, который как две капли воды похож с другой сотней многоквартирных домов.
Так кто и что мешает принять собственникам вашего дома на ОСС свой перечень?
Гость
 
Сообщения: 15139
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Функции Мосэнергосбыт перешли в Мособлеирц

Сообщение №429  Сообщение Гость » 18 май 2017, 08:52

На мой запрос о функционировании офиса, получил такой ответ:

"Добрый день, Игорь Васильевич!
Доводим до вашего сведения, что с 01 сентября 2016 года обслуживание бытовых потребителей, энергопринимающие устройства которых расположены на территории г.о. Краснознаменск, на основании заключенного с публичным акционерным обществом «Мосэнергосбыт» договора об оказании услуг осуществляется обществом с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчётный центр» (Местонахождение: 142002, г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д.1).
В этой связи с указанной выше даты по всем вопросам, касающимся деятельности публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» по сбыту электрического энергии, вы можете обратиться в структурное подразделение общества с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчётный центр», обслуживающее г.о. Краснознаменск Московской области, – управление ЕИРЦ «Краснознаменск», офисы которого расположены по адресам:
Главный офис: г.о. Краснознаменск, ул. Парковая, д. 12;
Дополнительный офис: г.о. Краснознаменск, пр-т Мира, д. 13.

С уважением, Ковалева Екатерина Ивановна
Начальник управления "Краснознаменск" ООО "МосОблЕИРЦ"
+7(495)120-14-47, вн. 779

kovalevaei@mosobleirc.ru"
Гость
 
Сообщения: 15139
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Для Московской области "закон не писан"

Сообщение №430  Сообщение Гость » 02 июл 2017, 08:21

В Московской области, при попустительстве МинЖКХ МО, Госжилинспекции и прокуратур, продолжается игнорирование действующего законодательства. В связи с чем направлен очередной запрос властным и надзорным мужам:
Цитата:
Прошу привлечь к административной ответственности управляющую организацию МУП «Жилищное хозяйство», ООО «Мособлеирц», ПАО «Мосэнергосбыт» и Минобороны РФ за нарушение требований ч.13 ст.155 Жилищного кодекса РФ, где сказано, что наймодатель, управляющая организация и (по аналогии) ресурсоснабжающая организация (получающая плату за свои услуги от потребителей услуг напрямую) обязаны информировать в письменной форме, соответственно
нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее, чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере.
Сегодня 02.07.2017г., однако, подобных уведомлений от указанных организаций не поступало. Или с 01.07.2017г. родное правительство Московской области тарифы вновь не подняло?
Гость
 
Сообщения: 15139
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: Функции Мосэнергосбыт перешли в Мособлеирц

Сообщение №431  Сообщение Igor » 02 июл 2017, 11:38

Направлен запрос о подтверждение законной передачи полномочий от Мосэнергосбыт в Мосбляирц...
Цитата:
Почему ПАО «Мосэнергосбыт» (ООО «Мособлеирц») из года в год безнаказанно игнорируют требования ч.13 ст.155 Жилищного кодекса РФ, где сказано (по аналогии), что ресурсоснабжающая организация, получающая по договорам плату за свои услуги от потребителей услуг напрямую, обязана информировать в письменной форме нанимателей жилых помещений государственного (муниципального) жилищного фонда и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за коммунальные услуги не позднее, чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги в ином размере?
Сегодня 02.07.2017г., однако, подобных уведомлений от указанных организаций не поступало, см. http://forum.iiisssiii.ru/viewtopic.php ... 233#p38233
Прошу виновных в разгильдяйстве и игнорировании требований законодательства привлечь к ответственности, а платёжные документы с повышенными тарифами предоставлять с соблюдением процедур и в установленные сроки.
Под лежащий камень вода не течёт

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Аватара пользователя
Igor
 
Сообщения: 1398
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 20:12

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги выросла

Сообщение №432  Сообщение Гость » 10 июл 2017, 12:11

Изображение после "напоминания", МУП ЖХ очухалось и разослало уведомление о повышении тарифов
Гость
 
Сообщения: 15139
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №433  Сообщение Гость » 02 авг 2017, 08:49

Президент Путин подписал закон, дающий право жильцам многоквартирных домов на общем собрании собственников самим решать, оплачивать расходы на общедомовые нужды (ОДН) по утвержденным местными властями нормативам или же согласно показаниям счетчиков. Соответствующие поправки внесены в Жилищный кодекс РФ.
Гость
 
Сообщения: 15139
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №434  Сообщение Гость » 23 авг 2017, 13:53

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения, внесенные в ряд постановлений Правительства РФ (далее — ПП РФ). В том числе свершилось долго обсуждаемое включение стоимости коммунальных услуг (далее — КУ) на общедомовые нужды (далее — ОДН) в состав платы за содержание жилого помещения. Напомним — впервые идея о включении стоимости КУ на ОДН была озвучена на форуме «ЖКХ — новое качество», прошедшем в июне 2014 года в г. Челябинске. Далее идея была сформулирована в законопроекте 500410-6, который в 2015 году был рассмотрен Государственной Думой РФ и благополучно принят в качестве федерального закона от 29.06.2015 N176-ФЗ (далее — Закон 176-ФЗ). Этим законом было предусмотрено включение стоимости КУ на ОДН в состав платы за содержание с 01.04.2016. Впоследствии указанная дата была изменена на 01.01.2017 федеральным законом от 30.03.2016 N73-ФЗ. Во исполнение норм перечисленных законов Правительство РФ постановлением от 26.12.2016 N1498 внесло ряд поправок в нормативные правовые акты (далее — НПА) жилищного законодательства, регулирующие порядок предоставления и расчета стоимости коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов.
Гость
 
Сообщения: 15139
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Re: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение №435  Сообщение Гость » 29 сен 2017, 12:18

О проблемах с вывозом и утилизацией ТБО, заметка на сайте ОМС г.о.Краснознаменск:

В течение последнего года на западе Московской области были закрыты полигоны «Часцы» в Одинцовском районе, «Анино» под Рузой, «Каурцево» в Наро-Фоминске. В работе последнего были заинтересованы коммунальные службы Краснознаменска, так как туда вывозили мусор из города.
Генеральный директор МКБ «Коммунального хозяйства и благоустройства» Юрий Демарецкий рассказал о сложившейся ситуации:
«МКБ «Коммунального хозяйства и благоустройства» и МУП «Жилищное хозяйство» в этом году заключили договор на вывоз мусора с одним подрядчиком - ООО «Эколайф». До середины июля проблем с вывозом твёрдых коммунальных отходов не было. Стоимость кубометра мусора при приёме на полигоне в Каурцево в Наро-Фоминском районе (расстояние до которого порядка 50 километров), составляла 100 рублей. Суммы контрактов, которые заключили МКБ «КХБ» и МУП «Жилищное хозяйство» с ООО «Эколайф» устраивали всех. Наши предприятия имели определённую прибыль. В августе Каурцево закрыли».
Теперь, по словам Юрия Демарецкого, ближайший полигон, на который подрядчик вывозит мусор, находится в Ядрово Волоколамского района, причём «плечо подвоза» в одну сторону составляет сто тридцать пять километров. Кроме того кубометр мусора, принимаемого на этом полигоне стоит не 100 рублей, как в Каурцево, а 375 рублей, что не вписывается в существующую финансовую схему. Ещё один нюанс, на котором стоит заострить внимание: это то, что объём ТКО, который выносят жители, значительно превышает нормативный.
«Норматив накопления мусора составляет 0,13 кубометров на человека в месяц. Это, грубо говоря, 5-6 мусорных пакетов, а несут значительно больше, - поясняет генеральный директор предприятия. - У нас на сегодняшний день на обслуживании «Эколайфом» находятся 18 площадок для сбора ТКО. Если посчитать ёмкости, которые находятся на площадках, то они вмещают 5 661 кубометр мусора. У наших двух предприятий заключены договора на вывоз 5 700 кубометров в месяц. Но ещё надо учитывать, что большое количество отходов накапливается помимо емкостей, в том числе и крупногабаритного мусора».
Отжившую свой век мебель и строительный мусор принимали до недавнего времени в Чапаевке, в районе Кубинки, но и там теперь отказывают в приёме крупногабаритного мусора. Как говорит Юрий Анатольевич, его работникам приходится распиливать и разбирать ту же мебель, чтобы вывозить туда её туда, где принимают более мелкие отходы.
Порядка 2-3 кубометров мусора в месяц необходимо вывозить ещё с площадок, закреплённых за юридическими лицами, например, гаражными кооперативами, гостиницей «Подснежник», НПО «Орион» и некоторыми другими предприятиями и учреждениями города. То есть вместо 5 700 кубометров фактически ежемесячно вывозится порядка 8 тысяч кубометров твёрдых коммунальных отходов.
«За сентябрь МКБ «Коммунального хозяйства и благоустройства» будет вынуждено доплатить подрядной организации порядка 700 тысяч рублей, на это уйдёт прибыль предприятия. Потом будем вынуждены брать деньги из городского бюджета. С первого ноября будем выходить на новый конкурс по выбору подрядчика на вывоз мусора, но уже по новым ценам. Я считаю, что в сложившейся ситуации выход один: увеличить нормативы накоплений ТКО на каждого жителя, что повлечёт увеличение платы за вывоз мусора. Это непопулярная мера, но мы вынуждены выходить с таким предложением», подвёл неутешительный итог Демарецкий.

Татьяна БУРЯКОВА, Одинцовское информагентство, газета «Новости Краснознаменска»
Гость
 
Сообщения: 15139
Зарегистрирован: 21 июл 2012, 12:41

Пред.След.

Вернуться в Жилищно-Криминальное Хозяйство

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и гости: 18